Аренда квартир в Москве подорожала на 40% с начала года. Рост цен продолжится - РБК
Этим летом традиционного затишья на рынке долгосрочной аренды жилья Москвы не наступило: спрос и цены быстро росли. По оценкам экспертов, рост средних ставок только с начала года мог достигать 40%, а в объявлениях на сайтах по аренде жилья все чаще стала появляться цена 100 тысяч рублей за однушку в месяц, пишет РБК.
Опрошенные РБК эксперты говорят, что таких цен на рынке не было, в этом году рост уже приближается к 20%, а на юго-западе Москвы рост средней ставки аренды начала года составил до 65%.
В среднем сейчас однокомнатную квартиру можно снять за 73 тысячи рублей - против 51 тысячи годом ранее. В сегменте наиболее доступного жилья аренда студии обойдется в среднем в 45-55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры - в 50-65 тысяч рублей, двухкомнатной - в 65-85 тысяч рублей, трехкомнатной - в 75-120 тысяч рублей, это данные "Инком-Недвижимости". Ставки находятся на максимальных значениях для рынка, отметили там.
Основная причина - дефицит предложения и высокий спрос, в этом году помимо фактора сезонности спрос подогревает очень дорогая ипотека, на вторичном рынке тоже предложение ограничено. Те, кто рассчитывал купить жилье, вынуждены продолжать его арендовать.
Эксперты ожидают, что цены на аренду продолжат расти до конца года, а их пик придется на конец октября.
@dwglavnoe